De enquête is onafhankelijk uitgevoerd door de Economist Intelligence Unit (EIU) en werd mogelijk gemaakt door het wereldwijde vastgoedbedrijf Jones Lang LaSalle en zeven andere toonaangevende ondernemingen in verschillende sectoren: A.T. Kearney, Bank of America, ExxonMobil, Orange, PriceWaterhouseCoopers, SAP en SunGard. Het volledige rapport, dat vorige week door de EIU is uitgebracht, onderstreept dat duurzaamheid voor ondernemingen van toenemend belang is om te concurreren en klanten te winnen. Hoewel de enquête niet specifiek over vastgoed ging, selecteerde 46 procent van de ondervraagden uit een lijst van tien mogelijke prioriteiten op het gebied van duurzaamheid één van de drie vastgoedstrategieën als hoogste prioriteit.

De EIU-enquête leverde in het bijzonder de volgende resultaten op:
– 33 procent van de leidinggevenden noemde “efficiënter gebruik van energie in wereldwijde activiteiten” een belangrijke prioriteit en 19 procent noemde dit de hoogste prioriteit;
– 36 procent noemde “het verbeteren van het milieu rond de eigen vestigingen” een belangrijke prioriteit en 14 procent noemde dit de hoogste prioriteit
– 26 procent noemde “het beperken van de uitstoot van broeikasgassen en/of afval/verontreinigende stoffen” een belangrijke prioriteit en 13 procent noemde dit de hoogste prioriteit. Driekwart van de totale hoeveelheid broeikasgassen die een onderneming uitstoot, is afkomstig uit gebouwen, exclusief productie

Het volledige resultaat van het EIU-onderzoek is eind februari besproken op een conferentie over duurzaamheid in New York City die is georganiseerd door de EIU, alsmede op een vergelijkbare bijeenkomst in Londen. Colin Dyer, CEO van Jones Lang LaSalle, was op beide evenementen spreker over de rol van het bedrijfsleven op het gebied van een duurzaam milieu.

De “hoogste prioriteit” die de meeste CEO’s hebben gekozen, wordt ook door vastgoedactiviteiten ondersteund, zij het minder duidelijk. 37 procent noemde “het bekendmaken van prestaties op het gebied van duurzaamheid aan investeerders en belanghebbenden” een belangrijke prioriteit en 24 procent noemde dit de hoogste prioriteit. De reactie op een andere vraag geeft aan dat 36 procent van de CEO’s “problemen met het ontwikkelen van doelstellingen, maatregelen en controles die vereist zijn om duurzaamheidprioriteiten in de organisatie in te bedden” als grote belemmering voor vooruitgang op het gebied van duurzaamheid ziet.

Als toonaangevend wereldwijd vastgoedbedrijf met eigen middelen voor de meting en rapportage van vooruitgang op het gebied van energiebesparing en duurzaamheid voor alle portfolio’s helpt Jones Lang LaSalle een aantal van de grootste ondernemingen van de wereld informatie over het energie- en waterverbruik, de uitstoot van broeikasgassen en andere milieukwesties te verzamelen, te analyseren en te rapporteren.

Verder geeft het EIU-onderzoek aan dat duurzaamheid ook vanuit commercieel oogpunt de moeite loont. De EIU constateerde dat wereldwijde ondernemingen waarvan de aandelenkoers de laatste drie jaar sterk is gestegen, proactiever zijn op het gebied van duurzaamheid dan ondernemingen waarvan de aandelenkoers is gestagneerd of gedaald. Ondernemingen waarvan de aandelenkoers de laatste drie jaar ten minste 50 procent is gestegen, hechten meer waarde aan maatschappelijke en milieudoelstellingen dan ondernemingen waarvan de aandelenkoers meer dan 10 procent is gedaald.

De meeste leidinggevenden (57 procent) zeiden dat de voordelen van het bevorderen van de duurzaamheid zwaarder wegen dan de kosten, ook al verwacht meer dan 80 procent dat dit vrijwel geen winststijging zal opleveren. Ze denken dat duurzame praktijken tot kostenbesparingen kunnen leiden (vooral op energie), nieuwe markten kunnen ontsluiten en de reputatie van de onderneming ten goede kunnen komen.

Hoge leidinggevenden erkenden dat de duurzaamheiddoelstellingen moeilijk te verwezenlijken zijn; volgens de EIU worden gemiddeld slechts 4,8 van de 16 beleidsrichtlijnen uitgevoerd. Daarnaast waren er meer leidinggevenden die matige prestaties meldden dan goede op afzonderlijke gebieden van duurzaamheid.

“De resultaten van dit onderzoek tonen aan dat de meeste ondernemingen nog altijd aan het uitzoeken zijn wat duurzaamheid voor hun werkzaamheden betekent en hoe dit in praktijk moet worden gebracht”, aldus Robin Bew, Editorial Director van de Economist Intelligence Unit. “Op basisniveau leidt het ontbreken van eensgezindheid over de betekenis van het onderwerp tot een gebrek aan relevante doelstellingen.”