Henning Larsen ontwerpt een logistiek centrum in massief hout voor het Deense modebedrijf BESTSELLER in Lelystad.
Het Logistics Center West (LCW) van BESTSELLER, gelegen in Lelystad in de Flevopolder, is een knipoog naar de unieke topografie van het gebied. Het gebouw zal voornamelijk worden gebouwd van massief hout en andere biogene materialen zoals stro. Het omringende moerasland en bos zullen worden opgenomen en verbeterd, en op het dak zal een weide worden gecultiveerd, ontworpen om de biodiversiteit op het terrein met 10% te verhogen.
De logistieke hub zal kantoren, shuttleopslag, palletvervoer en een restaurant met daktuin en terras omvatten, zodat er voldoende ruimte in de omringende natuur is voor werknemers en bezoekers.
Ecologische verscheidenheid bevorderen
Om de biodiversiteit van de locatie uitsluitend ten behoeve van de natuur te koesteren, wordt een aanzienlijk deel van de locatie omgeven door een aangelegde wetlandhabitat die microhabitats bevordert door middel van diverse inheemse soorten en gevarieerde landschapsarchitectuur. De wetlands zijn voorzien van een wandelpad dat dient als toeristische route en als educatief hulpmiddel voor werknemers, met onder andere plantenidentificatie, informatieve diagrammen en zitplaatsen midden in de natuur. Andere gebieden zijn verboden terrein voor mensen; gebieden met alleen natuur die ontworpen zijn om de menselijke invloed te beperken. Het ontwerp van het moerasland sluit aan op de omringende omgeving en ondersteunt een gevarieerde topografie om open waterruimtes, overgangszones en vochtige weiden te creëren, zodat er ruimte is voor de natuur en haar habitats.
“Onze inzet voor het behoud en de verbetering van de natuurlijke omgeving gaat verder dan esthetiek; het gaat om het bevorderen van ecologische variëteit en het creëren van een duurzaam ecosysteem. Met meer dan 40% van het terrein gewijd aan het landschap bouwen we niet alleen een logistiek centrum; we koesteren een omgeving die gedijt met diverse inheemse soorten, wetlands en groene ruimten,” zegt Sonja Stockmarr, Global Design Director of Landscape.
“De aangelegde moerashabitat en de weide op het dak zijn integrale componenten die zijn ontworpen om de biodiversiteit te bevorderen. Deze opzettelijke integratie van de natuur in de werkruimte creëert een unieke sfeer waar werknemers in contact kunnen komen met de natuurlijke wereld, wat het welzijn en de productiviteit bevordert. Het is echter cruciaal voor het succes dat niet elk gebied toegankelijk is voor mensen om ervoor te zorgen dat de natuur kan floreren zonder gehinderd te worden door menselijke activiteiten,” vervolgt Sonja Stockmarr.
LCW heeft een geoptimaliseerd irrigatiesysteem dat een gezonde waterecologie bevordert, bescherming biedt tegen overstromingen en de verantwoordelijkheid van de locatie neemt om vervuiling van het lokale watersysteem te voorkomen. Bovendien kan het regenwater van het dak efficiënt worden hergebruikt voor intern gebruik in het gebouw.
Het dak van de locatie, met een oppervlakte van 30.000 m², is voorzien van verschillende plantvakken, kleine fruitbomen en bloeiende struiken, die de werknemers een serene ontsnapping bieden en tegelijkertijd verschillende lokale soorten aantrekken en ondersteunen. Deze biodiverse ruimte verbetert niet alleen de esthetiek van het gebouw, maar absorbeert ook CO2, filtert luchtverontreinigende stoffen en vermindert warmte-absorptie, wat resulteert in een comfortabelere en duurzamere omgeving. De topografie van de tuin biedt plaats aan een netwerk van bomen en groene zones, met schaduwrijke zitplaatsen en schilderachtige plekken voor bijeenkomsten in de buitenlucht.
Waar natuur en mensen gedijen
De integratie van de natuur in de werkruimte harmoniseert binnen- en buitenelementen en creëert een sfeer waarin het welzijn van de werknemers voorop staat. Het houten interieur wordt overspoeld door overvloedig natuurlijk licht, dat de ruimte verkwikt en de concentratie verbetert. Buiten wordt het microklimaat geoptimaliseerd om de duur van het buitencomfort met meer dan twee maanden te verlengen, zowel in de lente als in de herfst. De grote stukken natuurgebied zorgen ervoor dat het hitte-eilandeffect niet optreedt.